CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG SUNSHINE CITY TÂY HỒ
Chính sách bán hàng chung cư Sunshine City. Cập nhật trực tiếp từ chủ đầu tư Sunshine Group
Giá bán căn hộ Sunshine City chỉ từ 32 - 38 triệu/m2 ( đã bao gồm VAT, Phí bảo trì và Nội thất cao cấp)
CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT
Áp dụng với khách hàng ký Hợp đồng bảo đảm (HĐBĐ) từ ngày 02/08/2017 của tòa S1 và S2
Tặng vàng may mắn cho khách hàng khi ký HĐMB mua căn hộ tại Sunshine City
- Tặng gói nội thất 120 triệu khi KH mua CH 2 phòng ngủ
- Tặng gói nội thất 150 triệu khi KH mua CH 3 phòng ngủ
Được tặng 01 Iphone 7 khi KH kí HĐMB
1. Thời gian áp dụng: từ ngày 02/08/2017 cho tới khi có chính sách mới thay thế.
2. Dành cho Khách hàng (sau đây gọi tắt là “KH”) mua Căn hộ (sau đây gọi tắt là “CH”) tại Dự án Sunshine City
3. Chương trình quà tặng dành cho 100 khách hàng đầu tiên đăng ký mua căn hộ (Áp dụng cho KH đặt cọc từ 15/07/2017 – 31/08/2017)
- Chiết khấu 10% giá bán CH (Chưa VAT)
- Tặng 01 Iphone 7: Khi khách hàng ký HĐMB
(*) Khách hàng không nhận quà tặng của Chương trình quà tặng không được quy đổi ra tiền mặt. Phương thức và điều kiện sử dụng quà tặng được thực hiện theo quy định của Chủ đầu tư hoặc bên cung cấp dịch vụ.
4. Chương trình khuyến mại: KH mua CH trước ngày 31/07/2017 nhưng không tham gia chương trình Hometel được Chủ đầu tư áp dụng chương trình khuyến mại như sau:
Gói miễn phí dịch vụ Quản lý 03 năm (Không bao gồm các chi phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ 3 như: Trông xe, điện, nước nóng lạnh, thông tin liên lạc, truyền hình cáp …) kể từ ngày nhận bàn giao nhà. Từ năm thứ 4 trở đi KH tự thanh toán mức phí Dịch vụ quản lý theo thông báo của Chủ đầu tư hoặc bên cung cấp dịch vụ.
(*) Khách hàng không nhận quà tặng của Chương trình khuyến mại không được quy đổi ra tiền mặt.
5. Chính sách chiết khấu mua từ 02 căn trở lên:
Khách hàng và người thân mua từ 2 CH trở lên (KH mua hoặc KH và người thân mua): Mỗi CH được chiết khấu 1% vào giá bán CH (bao gồm VAT)
(Người thân của KH thuộc các mối quan hệ sau: vợ với chồng; cha/mẹ đẻ với con đẻ; cha/mẹ nuôi với con nuôi; cha/mẹ chồng với con dâu; cha/mẹ vợ với con rể; ông/bà nội với cháu nội; ông/bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau)
6. Tiến độ thanh toán:
Trước khi ký hợp đồng mua bán:
- Đợt 1: Đóng 100.000.000 đồng/căn. Ngay khi ký hợp đồng đảm bảo
- Đợt 2: Đóng 10% GTCH (chưa gồm VAT). Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký HĐBĐ
Khi ký hợp đồng mua bán ( Dự kiến tháng 9/2017):
- Thanh toán lần 1: Đóng 20% GTCH ( bao gồm VAT). Toàn bộ số tiền thanh toán trước đó được khấu trừ vào đợt này.
- Thanh toán lần 2: Đóng 10% GTCH ( bao gồm VAT). Ngày 31/12/2017
- Thanh toán lần 3: Đóng 10% GTCH ( bao gồm VAT). Ngày 31/03/2018
- Thanh toán lần 4: Đóng 10% GTCH ( bao gồm VAT). Ngày 31/07/2018
- Thanh toán lần 5: Đóng 10% GTCH ( bao gồm VAT). Ngày 31/12/2018
- Thanh toán lần 6: Đóng 10% GTCH ( bao gồm VAT). Ngày 31/03/2019
- Thanh toán lần 7: Đóng 25% GTCH ( bao gồm VAT) + 100% KPBT + VAT của 5% giá bán. Khi bàn giao nhà ( Quý II/2019)
- Thanh toán lần 8: Đóng 5% GTCH ( Chưa bao gồm VAT)
7. Chương trình hỗ trợ lãi suất của Chủ đầu tư:
Chủ đầu tư triển khai Chương trình Hỗ trợ lãi suất (“CT HTLS”) cho KH tại các Ngân hàng do Chủ đầu tư chỉ định.
a. Chính sách hỗ trợ:
+ Tỷ lệ Giá trị CH được hỗ trợ lãi suất: Lên tới 70% giá trị CH (có VAT)
+ Thời hạn vay vốn: Lên tới 25 năm kể trừ ngày giải ngân
+ Lãi suất vay vốn (Trong và sau HTLS)
- 0%/tháng trong thời gian hỗ trợ
- Sau thời gian HTLS, lãi suất vay vốn theo quy định của Ngân hàng
+ Thời gian HTLS: Kể từ ngày giải ngân của khoản vay tới khi nhận nhà nhưng không chậm hơn 31/12/2019.
+ Ân hạn trả nợ gốc: KH được ân hạn trả nợ gốc trong thời gian được HTLS
+ Phí trả nợ trước hạn (Trong và sau khi HTLS): Miễn phí trả nợ trước hạn của khoản vay được HTLS trong thời gian được HTLS. Sau thời gian HTLS, phí trả nợ trước hạn theo quy định của Ngân hàng.
b. Chiết khấu không vay:
– KH không tham gia CT HTLS được chiết khấu 2% giá bán CH (chưa VAT)
8. Lãi suất trả trước với các khoản thanh toán trước hạn bằng vốn tự có:
– KH thanh toán 95% hưởng lãi suất chiết khấu 10%/năm trên khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn. Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá bán CH (có VAT) của KH.
– KH thanh toán trước hạn từng phần được hưởng Lãi suất chiết khấu 8%/năm trên Khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn (Mức chiết khấu này có thể thay đổi mà không cần báo trước). Khoản tiền này sẽ được giảm trừ vào giá bán CH (có VAT) của KH.
9. Chính sách Hometel:
Chủ đầu tư cam kết thuê lại căn hộ của KH với lợi nhuận lên tới 24% giá trị căn hộ (chưa bao gồm VAT và KPBT) trong thời gian 03 năm kể từ thời điểm bàn giao căn hộ để khai thác dịch vụ. Khách hàng tham gia chương trình phải bàn giao căn hộ có hoàn thiện nội thất dời theo quy định cho Chủ đầu tư ngay sau khi nhận nhà.
(Thời gian ký Hợp đồng thuê lại căn hộ của Chủ Đầu tư với Khách hàng được ký kết ngay sau khi Khách hàng ký HĐMB căn hộ và sẽ có hiệu lực khi Khách hàng bàn giao căn hộ cho Chủ đầu tư )
